Projeto de reforma: o que existe, o que sai e o que entra
Reforma é onde a obra mais encontra surpresa. O projeto começa medindo o que existe e termina com um desenho que separa, em cada prancha, o que fica, o que é demolido e o que é construído.
Três estados em cada desenho
O desenho de reforma do escritório separa, em camadas diferentes, o que existe e fica, o que será demolido e o que será construído — e, quando o imóvel precisa, o que será regularizado. As instalações seguem a mesma lógica: cada ponto elétrico e hidráulico aparece como existente, novo ou a remover.
Parece detalhe de prancheta, mas é o que permite ao pedreiro e ao eletricista saberem, sem perguntar, o que quebrar e o que preservar — e ao orçamento da obra não esquecer a demolição.
Levantamento no local
Medição do imóvel e das instalações aparentes; o que não é visível fica registrado como premissa a confirmar na obra.
Estudo e decisão
Alternativas de layout considerando o que custa mudar: paredes estruturais, prumadas, ralos.
Demolir e construir
O executivo em três estados, com pontos elétricos e hidráulicos existentes, novos e a remover.
Compatibilização
Marcenaria, pedra, forro e iluminação conferidos entre si antes de qualquer pedido.
Comercial que muda de uso
Transformar uma casa em clínica ou uma loja em café é reforma com uma camada a mais: a atividade nova traz exigências sanitárias que o imóvel antigo não atendia. Esse tipo de projeto segue o mesmo método, somado ao projeto para a Vigilância Sanitária.
Apartamento Dela
Interiores de apartamentoInteriores residenciaisperspectiva 3D
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Varanda Gourmet
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